Fonds De Commerce à vendre à ALBIAS de 300m²

348 940 € HT

Anastazia Samardzic vous présente ce magnifique restaurant traditionnel à Albias, installé dans une ancienne maison entièrement rénovée et aménagée avec goût. Chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, ce lieu est prêt à accueillir votre projet.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 300 m²

Deux salles élégantes et spacieuses avec pierre naturelle apparente, ambiance conviviale

Capacité : 96 couverts à l’intérieur

Terrasse arrière de 70 couverts supplémentaires

Grand parking extérieur (~50 places), atout rare et précieux

Cuisine professionnelle de 100 m² entièrement équipée :

2 chambres froides

Espace plonge séparé

Espace de stockage

Matériel complet et opérationnel

Vente incluant tout le mobilier et équipement, reprise immédiate possible

Conforme et accessible : WC PMR, normes en vigueur respectées

Potentiel de développement :
Excellente visibilité, réputation solide, forte capacité d’accueil. Terrasse et parking idéals pour événements privés, traiteur ou extension des horaires d’ouverture.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre charmant avec un restaurant clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 348 940 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 352 778,34 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 748,3 € HT + 0 € TVA, soit 329 748,3 € TTC
Honoraires d'agence : 19 191,7 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 23 030,04 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385